陈村丨紧邻三龙湾学校，靠近地铁，顺德陈村推出115亩纯住宅土地

小嗯

好消息！
近日，陈村推出115亩纯住宅土地
紧邻三龙湾学校（在建）
周边公共配套资源丰富！

该地块位于陈村镇三龙湾学校（在建）南侧，距离佛山地铁2号线花卉世界站800米，宗地面积为7.68万平方米，其中6.5万平方米为二类居住用地。

据介绍，地块为净地，周边配套三龙湾学校（在建）、潭村小学、潭村社区卫生服务站、佛山市妇幼保健院（新城院区）、三字经文化公园等。地块紧邻潭洲水道，是潭洲时隔2年后推出的首宗地块，且是陈村今年唯一出让的住宅用地。

地块基本信息
宗地坐落：顺德区陈村镇三龙湾学校（在建）南侧
宗地面积：76817.81㎡，其中A区：65290.64㎡；B区：11527.12㎡
用地性质：A区：二类居住用地（R2）；B区：城市道路用地（S1）
容积率：A区：1.0＜FAR≤3.0;B区：用作城市道路用地
建筑面积：A区：65290.64㎡＜计算容积率建筑面积≤195871.92㎡；B区：用作城市道路用地

配建要求

社区用房：建筑面积2500平方米。社区用房应临规划道路集中设置，并需保证设置在首层的社区用房建筑面积不少于社区用房总建筑面积的50%，且有方便独立对外出入口。社区用房须配套建设具备产权的地下标准小汽车停车位（按≥0.8个车位/100平方米社区用房建筑面积配置），配套车位须靠近社区用房集中设置。

中心开关房：建筑面积≥150平方米。

垃圾收集点：用地面积不少于440平方米（含15米路作业区范围），计容建筑面积不少于176平方米，建筑净空高度不少于6.5米，宽不少于17.6米，深度不少于10米，内设四个压缩箱体存放处。

配建道路：用地面积11527.12平方米。

配建开放公园绿地：用地面积7834.88平方米，开放公园绿地最小规模应达到400平方米，开放公园绿地应以集中布局、便捷可达、公众开放为原则进行布置，确需沿路带状布局的，纵深不宜少于20米。

配建12班幼儿园：建筑面积≥3758平方米，用地面积≥5040平方米，幼儿园需靠近南侧道路进行配置。

周边配套
从地块所处位置来看，地块所处的潭洲片区位于三龙湾高端创新集聚区内，是陈村水产城融合发展示范点，是顺德建设高品质滨水生活区的重点之一；其周边配套的三龙湾学校（在建）由陈村镇人民政府投入8.5亿元，引入先进教育理念，为小学、初中九年一贯制学校，将打造成一所高起点、高定位、高配置的创新型公办学校。同时地块通过华阳特大桥与佛山新城无缝对接，能共享佛山新城综合公共服务与文化设施，满足文化、体育、医疗等服务需求。

目前，陈村有佛山地铁2号线、广州地铁7号线西延顺德段双轨道地铁穿城而过，能直达广州南站。据数据显示，从成交情况来看，今年6月陈村镇住宅去化套数环比增长140%，价格表现稳定。

来源：绿色陈村

小嗯

115亩纯住宅土地，还是很多的

error

周边配套便利啊

芬啊

陈村的楼价应该升到bangbang声吧