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[顺德热点转帖] 看得见蝶变,留得住乡愁!大良打出城市高质量发展的“顺德功夫”

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发表于 2023-2-3 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
南粤春早,德胜潮涌。紧随广东“新年第一会”吹响的高质量发展号角,顺德中心城区大良,在春天擂起奋进催征的金鼓。

2月1日上午,大良接连举办佛山地铁3号线大良钟楼站TOD综合开发、华侨城欢乐海岸 PLUS(二期)两场项目动工仪式,总投资近70亿元,以竞标争先、赛龙夺锦的决心全力冲刺实现重大项目建设“开门红”,奏响走在前列、当好示范的强音。

这两个片区综合开发项目,一个在城市原点,一个在城市新区,不仅对大良高质量发展是历史性时刻,对顺德打造南部都会中心核心区,和佛山深化国家文化和旅游消费试点城市建设,同样意义重大。

中心城区强,城市才会强。作为一座城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区,中心城区既是城市化的标杆,也是城市竞争力的风向标。

大良,城市最有力的心跳,正在扛起为顺德谱写城市现代化新篇章的大旗。


“出圈”又“出新”!
看得见蝶变,留得住乡愁

钟楼站TOD开工的消息一经发布,迅速“霸屏”顺德市民的朋友圈。市民狄小姐在朋友圈一句“钟楼公园是多少顺漂的第一站”的感慨,引起强烈共鸣。

未到凤城,先识钟楼。钟楼公园这片热土,是顺德老城区的中心地带,周边汇聚着西山庙、钟楼、清晖园、人民礼堂等众多的历史文化建筑,既是顺德历史文化的原点,更是顺德城建史的起点。这里见证了近代以来顺德波澜壮阔的发展史、奋斗史,也承载着一代代顺德人的集体记忆和乡愁。

也正是如此,面对如何推动老城蝶变和传承历史文脉并举、重塑街区活力和打造人文新地标兼具的重大课题,大良慎之又慎,历经了数年研究和论证。

天时地利人和,大良老城焕新的春天,乘着顺德地铁连线成网的春风而至。佛山地铁3号线首通段开通后,大良火爆“出圈”。仅春节假期,大良各站点便涌进了56万人次客流,钟楼站周边人山人海,奏响了经济全面复苏的最强音,也彰显这个片区历久弥新的蓬勃活力。

新春开年,高质量发展的奋进号角响彻广东大地。争当“奔跑兔”的大良迅速启动大良钟楼站TOD综合开发项目。项目以统筹片区开发的理念进行建设,采用“COD+TOD”的综合开发模式,打造“地铁枢纽+城市客厅+中央公园+地下商业”为一体化的多维度复合空间,以地铁为关键触媒,赋能活化周边岭南文旅资源,以站城融合焕新城市空间,实现城市能级大幅跃升。

面对这块如珍似宝的区域,大良请来广东省建筑设计研究院副总建筑师洪卫对“凤鸣朝阳·气聚大良”设计方案进行专业指导,并由世界500强企业——中国中铁股份有限公司的成员企业中铁一局进行建设,以打造百年工程的决心,高标准推进项目综合开发。

地铁带来的不仅是交通体系的优化与提升,更是重塑城市空间形态、推动城市高质量发展的重要契机。以文化+公共交通作为开发导向,顺德希望大良在历史文化原点上锻造轨道交通时代的城市会客厅,将庞大客流“变现”为实实在在的消费流。

值得一提的是,这也是继去年驹荣北路TOD项目落户后,大良迎来的第二个TOD开发项目。顺德区委常委梁伟沛表示,顺德将紧抓构建内联外通的新交通格局重要机遇,将TOD项目建设以及与城市更新、城市发展、产业发展、乡村振兴等工作结合在一起,吸引人才、科技、产业文旅等城市要素涌入顺德,提升顺德的影响力和吸引力。

看得见蝶变,留得住乡愁。大良钟楼站的TOD综合开发,也拉开了老城区迭代升级的大幕,辐射带动大清晖片区连片活化改造,为顺德第三产业更加蓬勃兴旺、城市人文魅力更加彰显打开新通道。


引流又吸金!
释放文旅消费新活力

如果把顺德比喻为引领佛山持续焕发岭南广府文化新活力的一张弓,那么拥有厚重历史底蕴的南部都会中心是这张弓上的利箭,而华侨城欢乐海岸PLUS的爆发力,将成为决定这支利箭射程远近的关键。

如今,这把利箭将目光放之四海。立足国家级文旅消费集聚高地,拓展“公共休闲+科技体验+自然教育+娱乐互动”等功能于一身的公共文化广场,欢乐海岸PLUS(二期)更将与顺峰山公园和整个南城水轴片区串联提升,打造辐射范围更广的顺德文旅新标杆。

这是大良文商旅融合的时空延展。近年来,大良以美食为媒,打造了欢乐海岸PLUS、华盖路步行街、大良金榜美食街、顺峰山公园、寻味顺德小镇等可体验、可感知、可消费的创意新体验场景,崛起为全新的流量入口。

欢乐海岸PLUS堪称引流王牌。该项目通过融合美食、龙舟、永春、香云纱、曲艺、状元、广绣等广府传统文化IP,打造出顺德版“清明上河图”,开业三年,每个大小长假的客流量均名列佛山各景区前茅,并为顺德夺得首个“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”称号。

如今,欢乐海岸PLUS(二期)项目的规划令社会各界更加期待。该项目拟通过水、陆两路方式联动顺峰山公园,建设湾区最大的开放式城央公园,协同周边顺德博物馆、图书馆、演艺中心、德胜文化广场等发展成现代都市公共文化娱乐休闲空间,打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片,为湾区大众拓展更大的消费空间和更丰富的娱乐体验。

消费是经济增长的“主引擎”。大良的社会消费品零售总额在佛山名列前茅,也是全市的现代服务业发展高地,必须为顺德进一步恢复和扩大消费,塑造三产新优势发挥排头兵作用。

上述项目建成后,计划将新增就业岗位1万个,预测游客接待量或达每年500万人次,欢乐海岸PLUS整体客流量或达每年1500万人次,预估创造旅游及商业年消费近15亿元,带动相关产业间接消费近50亿元,将全方位促进大良乃至佛山文旅消费释放新活力。

“在新的发展阶段,城市的综合竞争力成为最重要的竞争核心。”顺德区委常委吴楷钊在致辞时表示,希望项目能打造成为辐射范围更广的顺德文旅标杆项目,“企业强,顺德就强。华侨城再次投资顺德,为顺德实体经济发展注入了强劲动能。”

有专家表示,欢乐海岸PLUS如果能达到1500万量级的年客流量,将推动大良跻身广东乃至全国热门旅游景点,为顺德文旅融合发展带来质的飞跃。


最岭南,看大良!
谱写城市现代化新篇章

两大项目的开工,也意味着大良要肩负起为顺德建设高品质魅力之城率先探路的重大使命。

改革开放以来,顺德以咬定制造业不放松的定力,书写中国县域经济跨越式发展的成功经验。

但是率先发展,也率先遇到问题。放眼顺德全区多个镇街,无论是土地功能布局,还是公共服务配套,以及现代服务业发展,没有形成城市级别的支撑能力。

这道难题并非顺德独有。目前广东省有不少实力非常雄厚的工业镇,这些镇无论在人口规模还是在经济发展水平上,都已经不是村和镇的形态,但是在破解城乡二元结构,实现生产、生活、生态融合方面还任重道远。

也因此,近年来顺德坚持规划引领、整体推进,开展新一轮城市大建设,打造高品质现代魅力之城。

正如顺德区委十四届三次全会提出,现代城市发展的重要目标是让人们生活更美好。要坚持把群众需求感受作为出发点,以效益意识充实城市的里子,以精品意识美化城市的面子,把城市建设成人民想要的样子。

从科学规划未来城市空间格局,到以大片区大建设推动大发展,从用好顺德特色文化资源,打造城市名片吸引优秀人才,再到推动城乡更高水平融合发展,在城市中留住美好乡愁,这一系列推动城市现代化的探索,大良最有条件率先开展。

大良街道党工委书记容佰辉表示,今年大良将坚持制造业当家、壮大发展第三产业并举,围绕轨道经济精心谋划,全力加快治水大会战、城市大建设、品质大提升步伐,以新气象新作为,为全面建设高质量发展先行示范区作出新的更大贡献。

一方面,大良全面加快辖区内330个在建重点项目建设进度,破解难点堵点,以高效率实现高效益,并确保去年出让的工业用地今年内建成即投产,注入发展新动能。

另一方面,从增厚产业基础、增强城区功能、增创发展优势、 增进民生福祉四个维度,以长远眼光科学谋划新项目,务实进取、快谋快推。今年大良新开工项目总投资超过200亿元,涵盖城市基建、重点产业、民生工程等,以高质量投资助力高质量发展。

将城市变成风景,将风景变成资本。今年,大良将抢抓轨道交通机遇之“天时”,挖掘山清水秀、人文深厚之“地利”,围绕美食超级IP、高标准构建地铁商圈,进一步恢复和扩大消费,培育发展消费新场景,并依托新一代信息技术、产业金融、高端装备等重点产业吸引高端人才,让居住者心怡、往来者心悦。

将资本变成资源,将资源变成资产。一直以来,如何整合龙舟之乡、功夫小镇、粤剧之乡、千年花乡等岭南文化精髓,如何凸显区位条件、产业实力、政务服务等城市综合优势,展现城市的多样性,进一步提高美誉度和吸引力,是顺德面临的大挑战。

对此,大良将在成功打造“潮起德胜”跨年畅享季活动基础上,进一步整合全域全媒体资源,挖掘城市亮点卖点,整体输出一批超级营销产品,通过硬、软实力的共同支撑,不断提高城市能见度,实现从网红走向长红、从吸引人到留住人的跨越。

正如社会哲学家刘易斯·芒福德提出,衡量城市发展的尺度,不是城市人口的增加,也不是经济总量和财富的聚集,而是城市是否提供了一种有价值、有意义、有梦想的生活方式。

2023年是踏上新征程的开耕之年,大良在春天里播下希望的种子,必将在未来高质量发展的实践中,生根发芽、茁壮成长。

最岭南,看大良!到大良来,一起来漫步清晖园,寻味金榜老街,坐看德胜河潮起潮落,一起拥抱最诗意的生活!


来源:南方日报、南方+

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 楼主| 发表于 2023-2-3 10:40 | 显示全部楼层
大良近期的发展势头很不错啊,期待日后的变化

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发表于 2023-2-6 17:13 | 显示全部楼层
大良确实是变得越来越好了

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发表于 2023-2-6 17:42 | 显示全部楼层
大良在春天里播下希望的种子,必将在未来高质量发展的实践中,生根发芽、茁壮成长。
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