春天是流感高发的季节,最近市民发现个别小区电梯也像是感染了“流感”,偶尔故障停梯,季节性地“请病假”,给出行造成不便。针对老旧电梯“春季病”等问题,大良市监所针对故障率、投诉率高和使用年限长的老旧电梯全面开展隐患排查“体检”,保障电梯“健康”运行,守护群众“上落”安全。
老旧电梯季节性“病倒”?出行不便市民吐苦水
大良老城区老旧电梯数量多,不少是使用超过20年的老旧电梯,普遍存在老龄化严重、维修率过高等问题,运行保护停梯、开关门异常等故障经常困扰着市民,影响出行。近年来,面对“高龄”电梯的“久病缠身”,不少老旧小区都把更换电梯事宜提上了日程。
“这台电梯已经使用20多年了,可今年春季以来越发容易出问题,我们这栋楼只有一台电梯,虽然每次都能很快修好,但还是很不方便。希望能够请专业人士来小区看看电梯到底有什么问题,对老旧故障电梯提供专业‘体检’,能更精准地判断电梯故障‘病因’并‘对症’下药,快速消除事故隐患,同时也可以为老旧电梯的更新换代提供更专业的意见。”大良某小区居民如是说。实际上这一情况并不是个例,大良市监所工作人员深入调查多个小区,发现故障电梯都有一个共通点,电梯大多是老旧电梯,电器元件老化程度高,电梯井道都位于相对潮湿的位置,遇上近期“回南天”,电梯就容易出故障。
找“病因”,开“药方”,让电梯享受公益“体检”
今年,大良市监所将老旧电梯安全状况评估纳入了政府“为民办实事”重点工作项目,为故障率高、投诉率高的老旧电梯找“病因”,开“药方”,让电梯享受公益“体检”。
针对电梯“春节病”问题,大良市监所就专门联合特种设备检测研究院为近期发生过困人、市民反映故障率高的老旧电梯做隐患排查。经过全面“体检”,特检院专家给出“诊断结果”:“近期很多老旧电梯故障率升高的原因,是受‘回南天’及持续降雨影响,空气湿度增大接近饱和,电梯的电子元件及线路很容易受潮故障,故障主要集中为电梯门锁、内外呼叫按钮等电子部件受潮失灵或者接触不良、电梯电路板短路等。此外,平时电梯机房、井道的灰尘较大,容易吸附在电梯的电路板上,当遇到‘回南天’时,大量潮湿水珠附着在电子部件时导致导电性能增强,极容易造成电路短路,从而引发电梯故障”。
大良市监所针对近期的“体检”情况并结合专家意见,依“病因”分类梳理,建立整改跟踪台账,督促使用单位落实整改,确保实现闭环管理。一是针对性地为故障电梯给出整改建议,督促维保单位落实整改,更换损坏零部件,今年以来已经为辖区22个小区合计45台电梯提供了专业的“体检”服务;二是为老旧电梯“顽疾病因”作深入分析,判断电梯的老化程度,为电梯更新换代提供更专业的意见;三是通过维保情况比对,严查小区维护保养情况,严厉打击定期维护保养存在“走过场”、“虚假维保”以及使用未经定期检验电梯等违法行为,今年以来已经立案查处电梯相关违法案件8宗。
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